Schreiben Sie nur UNTER Ihren Dächern Gewinne?

Einen sonnigen guten Morgen in Ulm wünscht Ihnen Ulrich Hartung AllgäuConsult Unternehmensberatung Kaufbeuren Las Cruces / New Mexico - Sir Norman Foster - Virgin Galactic / Richard Branson Schreiben Sie nur UNTER Ihren Dächern Gewinne ? Häufig keine eigene Investition in Photovoltaik, weil: - viel zu lange ROI - Zeiträume (im Vergleich zu betriebl. Investitionen); - hohe Fremdmittelbelastung; - dadurch unnötige Einschränkung des betrieblichen Kreditrahmens ; - zu hohe Kapitalbindung für Engagement fern des Kerngeschäfts. Dächer als Ertragsquellen Bislang verursachen die eigenen Dächer nur Kosten (Bau-, Wartungs-, Reparatur und Sanierungskosten). Jedoch sind die Dachflächen durchaus attraktive Ertragsquellen - ohne jeglichen Kapitaleinsatz ! - Dachmiete zur (Teil-)Refinanzierung anstehender Dachsanierungen; - zur Rücklagenbildung für zukünftige Sanierungen; - ggf. Abwendung kostspieliger Bauauflagen (Dachbegrünung). Ein Beispiel Eine Halle mit Standort südlich der Donau bietet 10.000 m² (Flach-) Dachfläche. Hiervon kann der größte Teil unverschattet bebaut werden. Bei einer überschlägigen PV-Anlagengröße von 500 kWp kann eine Jahresmiete i.H.v. ca. 15.000 Euro erzielt werden. Wohlgemerkt, Jahr für Jahr, über einen Zeitraum von 25 Jahren. Der Wert der betreffenden Immobilie(n) steigt Bei der Wertermittlung ist der Mietertrag mit zu berücksichtigen. Mit dem Ertragswert steigt der Verkehrswert. Sicher ist sicher. Montageversicherung (während des Bauphase), Betriebshaft- pflichtversicherung, Maschinen-, Betriebsunterbrechungs- und Elektronikversicherung (in der Betriebsphase). - Maschinen- und Betriebsunterbrechungen (auch Vermögensschäden) - Gebäudeschäden, Schäden an Maschinen-, Warenlager oder Inventar; - Sturm- und Schneeschäden, Blitzschlag, Kurzschluss; - Brandschäden, Vandalismus, Diebstahl; - Umwelt- und Gewässerschäden. Vermeiden Sie mehr CO2, als Ihr Betrieb emittiert… Immer mehr Unternehmen begreifen die ungeheure Herausforderung Klimawandel auch als Chance, um eigene Maßnahmen zum Klimaschutz zu ergreifen. Dabei ist es der Öffentlichkeit gleichgültig, wem die PV-Anlage auf dem Hallendach Ihres Unternehmens eigentlich gehört. Dem Klima sowieso… Ein Beispiel Durch die klimafreundliche Solarstromproduktion der im vorigen Beispiel genannten PV-Anlage (500 kWp) werden jährlich ca. 270 Tonnen CO2 vermieden. * * Beim derzeitigen Energiemix fallen in Deutschland pro kWh Strom ca. 0,6 kg CO2 an . Tue Gutes und rede darüber ! Setzen Sie „Ihr“ Sonnenkraftwerk gezielt in Ihrer Kommunikation gegenüber der Öffentlichkeit, Ihren Kunden, Lieferanten, Banken, Gesellschaftern und/oder Ihren Aktionären . Informationen über Ihr Umwelt- und Klimaschutzengagement hinterlassen bei jeder Zielgruppe einen positiv/sympathischen Eindruck und prägen nachhaltig das öffentliche Bild Ihres Unternehmens. Einige Referenzen Logistikhalle bei Worms (5 MW) … die bis heute größte Aufdach- PV-Anlage der Welt ! Logistikhalle bei Raststatt (3,83 MW) Logistikhallen bei Heidenheim (3 MW, derzeit noch im Bau) Logistikhallen bei Heidenheim (3 MW, derzeit noch im Bau) Baustoffhandel bei Schwäbisch-Hall (400 kWp) Kurzer Dach-Check Schrägdach: - Mindestgröße 1000m² - Südausrichtung - mind. 15 - max. 40° Dachneigung - keine Sanierung in den nächsten 10 Jahren - schattenfreie Lage Kurzer Dach-Check Flachdach: - Mindestgröße 2.000m² - keine Sanierung in den nächsten 10 Jahren - schattenfreie Lage - geringer Anteil an Dachaufbauten (RWA´s, Lichtbänder, Kamine etc.) Über uns - 22 Jahre Erfahrung in der Bau- und Projektentwicklung; - seit vielen Jahren in der Solarbewegung engagiert; - Mitgliedschaft in zahlreichen Solarverbänden und Vereinigungen; - Entwicklung eines Flachdach-Montagesystems (Patentanmeldung); - Honorar ausschließlich von Seiten der von uns vertretenen Investoren. Herzlichen Dank für Ihre Aufmerksamkeit !